深圳多家银行房贷利率上浮

查看: 411 | 评论: 0 | 发布者: wangxing |原作者: 黄玉凤 |来自: 南方都市报

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近日,有媒体报道,目前深圳已经有十余家银行停止了个人房贷业务。本周二,南都记者走访发现,暂停个人房贷业务的银行只是少数几家,不过年末银行的房贷额度紧张,有个别银行已经执行首套利率上浮30%。

走访1
深圳有少数银行停贷

“11月份收到通知,二手房按揭贷款不做了,暂停接单发放?!蹦隙技钦咭怨悍空叩纳矸菹蛏钲谂┥绦械囊幻突Ь碜裳?,对方如是表示。该客户经理透露,现在的额度勉强够用,明年年初额度会比较宽松。但是届时该银行做不做二手按揭贷款业务,得看总行的决定,“今年深圳农商行的贷款往公司贷款倾斜,个贷业务做得比较少”。

南都记者以个人购房者身份,先后通过电话询问多家银行相关工作人员。其中,浦发银行、华夏银行、华润银行表示,深圳区域已经暂停二手房按揭贷款业务;中信银行的房贷额度比较紧张,但现在仍可以受理该项业务。在电话中,中信银行的一位房贷经理介绍,今年下半年不做按揭贷款,但是明年可以做这项业务,额度也没问题。目前,该行可以受理接单。

“我行没有停贷,只是年末了,额度比较紧张,银行的放贷速度比较慢?!?a href="http://www.seasonlog.cn/tag-3277.html" target="_blank">平安银行的一位房贷经理在电话中介绍,每个客户经理的情况会有所不同,有个别客户经理已经不受理按揭房贷业务了。

兴业银行的房贷业务,则视分行的情况而定。一位兴业银行的个贷经理介绍,目前,有些支行已经暂停个人房贷业务了,有些支行则继续开展。该人士介绍,目前,他选择与优质客户开展业务,“兴业银行的房贷利率是上浮15%,对于资质、征信记录比较良好的客户,可以按上浮10%的利率放款”。

记者走访了解到,虽然当下停贷的银行是少数,但是由于额度的问题,购房者需要排队等待放款的时间比较长。在记者以购房者身份咨询时,深圳邮储银行的一位客户经理表示,今年个人房贷申请下来几无可能,明年的额度要等到元旦后才知晓,按照目前申请的情况,个人贷款业务的申请者已经排队到明年4-5月份才能放款。

走访2
个别银行首套房贷利率最高上浮30%

在走访的过程中,南都记者了解到,个别银行按照基准上浮30%的利率开展房贷业务。民生银行的一位个贷经理表示,目前,该行房贷额度比较紧张,基本不接受按揭贷款。即使做这项业务的,其利率将会在基准利率的基础上上浮20%-30%。该行另一名个贷经理也表示:“如果客户可以接受首套房贷利率上浮30%,他申请办理走完流程之后可以拿到贷款。但要是按照上浮10%的利率申请房贷,估计要等很久?!?/font>

另外,南都记者以购房者身份向杭州银行深圳某支行咨询时,一名个贷经理介绍,目前,杭州银行深圳区域的首套房贷利率上浮30%,且该业务基本处于停贷的状态。不过,当南都记者咨询该行其他支行的工作人员时,得到的答复并不一样。后者表示:“现在我行的房贷利率上浮20%,没有房贷额度了,消费者可以现在申请,银行将于明年放款?!备眯幸晃豢突Ь碓虮硎?,“明年二手房的按揭贷款是重点项目,对于购房者来说是一个利好?!?/font>

记者以购房者身份咨询后获悉,深圳银行的房贷利率普遍是较基准利率上浮10%;广州银行的利率是较基准利率上浮5%,且现在可以申请办理。

(编辑:王星)
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